Le blog immobilier de l’agence Allain Immobilier
26 fév

L’estimation d’un appartement en vente à Locmariaquer peut vous empêcher de négocier !

AdobeStock_70189413

Si vous avez l’intention d’acheter un appartement à Locmariaquer, vous chercherez probablement à négocier. Mais est-ce toujours faisable ? Certains vendeurs sont têtus et s’accrochent à leur prix. Pour eux, hors de question de céder un centime. Alors, ont-ils tort ? Sont-ils trop gourmands ? Si vous achetez un appartement à Locmariaquer et que le vendeur ne souhaite pas négocier, aurez-vous, pour autant, mal acheté ? Pas nécessairement… Explication.

Pour comprendre le prix d’un appartement à vendre à Locmariaquer et savoir s’il correspond à la valeur de celui-ci, il faut s’intéresser à plusieurs éléments. De nos jours, avec Internet, tous les acheteurs ont accès aux prix. Ils les connaissent. Il leur est facile de comparer les annonces et d’écarter celles qui ne sont pas dans les « clous ». Ils n’ont aucune envie donc de visiter les biens dont les prix sont farfelus. On les comprend, ils ne veulent pas perdre leur temps. Sachant cela, que font les vendeurs ? Ils font bien attention, justement, à ne pas être farfelus, de manière à attirer le maximum d’acheteurs. Alors, pour connaître avec exactitude la valeur de leur appartement à vendre à Locmariaquer, comme ailleurs, ils sollicitent une ou plusieurs agences immobilières. Ils demandent, ce qu’on appelle, une estimation immobilière. Une fois qu’ils savent ce que vaut leur logement, pensez-vous réellement qu’ils aient envie de vendre au rabais, donc d’accepter une offre inférieure au prix qu’ils ont fixé ? La réponse est non.

Internet a bouleversé les habitudes

Voilà pourquoi, depuis Internet, les biens immobiliers sont affichés à des prix nets qui ne se négocient plus ou, en tout cas, de moins en moins. Si vous cherchez à acheter un appartement à un vendeur qui a fait réaliser une estimation à Locmariaquer, vous pouvez espérer négocier de 2 et 5 % du prix de vente affiché. À condition d’avoir du doigté et de bons arguments !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée